田里盖房至邻绝收,夺妻恩怨难化解
郑老爷子坐在工地边上,看着一层层建起的小楼,止不住的笑。这种笑不同于心满意得,或者说在心满意足间还加上了一点幸灾乐祸。顺着他的视线望去,李家父子正和施工的工人们争执,满脸的焦急和无力。
郑家和李家之间的恩怨要从郑老爷子这辈说起。在他们十八岁之前,世代比邻的两家人,关系十分不错,相互帮衬着犹如一家人。可是在他们十八岁那年,两家人的命运发生了转变。郑老爷子响应国家号召参了军,而李老爷子仍过着面朝黄土黄土的生活。
这一年,胸怀壮志的郑老爷子告别了家乡,告别了美丽的未婚妻,白女士。谁知就在他舍身保卫国家的当,李老爷子和白女士越走越近,不到一年就传出喜讯。作为最后知道这件事的人,郑老爷子气疯了,发誓要与横刀夺爱的李先生断交。
然而,郑家就像走了背运一样,从郑老先生转业后,无论国家出台什么利民政策,他们都会与之擦肩而过。相反,李老爷子自娶妻之后,却越走越顺,日子红火的不得了。嫉妒像匹饿狼一样,恣意在郑老爷子的心中作乱。
后来郑老爷子的儿子郑先生长大了,似乎承袭了父亲的仇恨,他从小就看邻家的李先生不顺眼,仗着自己长得又高又壮没少欺负人。可是,说来也巧,当他们也到了春心萌动的年纪,父辈之间的恩怨又一次重演。老实懦弱的李先生又一次成了横刀夺爱的人。
在李家喜气洋洋的张罗婚礼的时,怀着满心不甘和情伤,郑先生毅然离开了故乡,到外地打工。得知儿子不告而别,郑老爷子险些一病不起,那是郑家最艰难的时候。
几年后,郑先生开着小汽车荣归故里。看到门外西装革履的儿子,郑先生的老泪纵横,一把抱过他,一泄心中的思念。这天夜里,父子俩秉烛夜谈,郑老先生拉着儿子的手,眼神认真的说,夺妻之恨一定要报,咱们得扬眉吐气,决不能让李家人看不起。
对于父亲拘泥于夺妻之事一辈子的行为,郑先生十分不能理解。可是离别多年,他实在不想拂逆父亲的意,哼哈答应了,心想父亲这么大岁数了,也做不出什么出格的事。
得到儿子的有力支持,郑老爷子整天转着眼珠子,窥视李家的日常生活。可李家父子毕竟老实,几个月下来竟没给他抓到一个把柄。正在他苦叹报仇无望时,自家的几亩田给了他灵感。他想,儿子现在有钱了,自己再也不用像以往那样靠几亩地讨生活,与其浪费,不如用来对付老李家。
行动力十足的郑老爷子第二天就找来施工队,说要盖房子。可这房子盖得十分奇怪,既不在自家原房的基础上加盖,也不扒了原来的房子重盖,而是将耕地改成宅基地,在李家地隔壁盖起房子。这一盖还是两座二层小楼。
这下,李家父子坐不住了,试想这座二层小楼一起,他家地里的庄稼还有活路吗?他们找到乡领导,说郑老爷子随便更改土地使用途径,不合规矩。听完爷俩义愤填膺的说辞,乡领导合上茶杯,找来文件往桌上一放,慢悠悠的说了一句上面批准的。扫了眼文件,李老爷子说不出话来,他知道这是郑老爷子那能干的儿子找了人,活动了关系。可是俗话说的好,民不与官斗,一辈子老实八交的他除了接受这样的结果,也别无他法。
然,明明是七八月的艳阳天,正是庄稼生长的好时节,可是郑家地里却一片阴凉,一株株稻麦竟没比杂草高出多少。见此情形,李先生狠狠的碾息手里的烟头,沮丧的将头埋进双掌。
“这样不成啊,照这架势今年要绝收啊。”听到这话郑先生抬头,看到父亲正眼神凝重的看自家地。一会儿便头也不回的往李家走,担心父亲出事,李先生紧忙追在后头。出乎意料的,本以为父亲是找李家算账,结果却是去道歉。听到老父低声下气的向郑老爷子求饶,李先生的心里十分难受,再见郑老爷拿呛拿势那样,再也忍不住,不禁口出恶言,拉着老父离开了李家。他却不知,就这一句不忿之话,竟又成了郑老爷子的口实。
为了给这对不识趣的父子一点教训,郑老爷子让儿子出面收购了李家的旁边的另一处耕地,声称要再盖一座二层小楼。此消息一传出,李家父子急得有如热锅上的蚂蚁,这样两边夹击之下,他家的地就真的颗粒无收了,他们拿什么过日子啊。就在他们这边急得像热锅上的蚂蚁,不知如何是好时,李先生的儿媳冲了进来,嚷着说:“郑家的房子马上就要动工了。”
话音刚落,李家父子箭一样的冲了出去,怕出意外,李先生的儿媳随后追上李家父子的身影,也往田里跑去。
看到一对人马除苗累砖,李老爷子仿佛已经看见一座专挡他家阳光的二层小楼,面目狰狞的耻笑他的无力。不禁双目赤红的与施工人员撕扯到一起。
坐在地旁边的石头上,看一群人闹的差不多了,郑老爷子收起笑容,打扫打扫身上的尘土,走了过去。指着李家父子的鼻子说:“我在自家地里盖房,碍着你们什么事了。告诉你,再纠缠,我就让我儿子叫警察抓你们,送你们进大牢。”听此一言,两父子不禁瑟缩。无助的看着彼此,他们该怎么办呢?
律师建议第一,李家父子可以到相关行政部门提起行政复议,要求发布批准证得行政部门撤销该行为,并赔偿损失。根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。李家父子的建筑应属于违章建筑,理应撤销。
第二,李家父子可以以郑先生侵犯其相邻权为由提起民事诉讼,要求对方立即撤销该行为,消除影响并赔偿损失。根据《民法通则》的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
在此,律师建议最好将第二种维权方式最为首选,这样胜诉的几率也比较大。
法律依据 第五十九条:“乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”
第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
《中华人民共和国民法通则》第八十三条:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
第一百三十四条:“承担民事责任的方式主要有:
(一) 停止侵害;
(二) 排除妨碍;
(三) 消除危险;
(四) 返还财产;
(五) 恢复原状;
(六) 修理、重作、更换;
(七) 赔偿损失;
(八) 支付违约金;
(九) 消除影响、恢复名誉;
(十) 赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。 人民法院审理民事案件,除适用上述规定外,还可以予以训诫、责令具结悔过, 收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
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