民工返乡忧虑:公积金能否惠及乡下
曹女士和黄先生异地返乡,却发现住房成了问题,这时他们想到了之前缴纳的住房公积金。可是二人是农村户口,又身处乡下,这住房公积金的优待能普及到这吗?
这是一个不大的农村小院,灰色的青石砖墙,被阳光洒满的晒场,几只悠闲散步的老母鸡......
这实在不是一个宽敞的农家院子,整个占地面积不过九十几个平方。条件的限制下,它的一切设置都显得有些袖珍和寒酸。可就是这样一个院子,已经倾尽了黄先生和曹女士的全部心血,已经令他们感到分外满足。
看着院中的景象,曹女士脸上缓缓绽开一抹笑容。那些遥远的记忆拉长了她的视线......
曹女士和黄先生在一起的非常不容易。虽然他们是同村,可生活环境却天壤地别。黄先生是个穷小子,举家上下最值钱的不过一间十几平方米的土坯房。而曹女士家是镇上第一个万元户,从小被捧在手心里长大。
曹女士永远不会忘记,当她告诉父亲她爱上了村上有名的穷小子时,他震惊的表情。即便家人没给她祝福,还多加阻拦,她仍嫁给了黄先生。婚后的生活并不尽如人意,不是她吃不了苦,也不是丈夫对她不好,而是那些十里八乡,婆婆姨姨的嘴巴。天天被人戳脊梁骨,曹女士的压力很大。经过一番思考后,她提出到外地打工的想法,得到了黄先生的赞成。
来到异乡,生活远没有他们预想的凄凉。凭着各自的本事,他们很快找到了一份稳定的工作。薪资虽然平平,但那家公司不但给他们上保险,还给缴纳了住房公积金。
转眼间,几年过去了。他们的生活再度发生翻天覆地的变化,因为他们的女儿诞生了。这让夫妇俩喜悦,却也带来了新的问题。两人的工资加到一起,扣掉房租和基本生活费,连给孩子买奶粉的钱都不够,就更别提,在这个城市里买一个安身立命的窝了。
几经思考后,曹女士动起了回乡的心思。她想,农村什么都便宜,地也是现成的,虽不比城里热闹,却是他们夫妇和孩子赖以生存的地方。况且他们夫妇都有一点技术,回家开个饭馆什么的,日子也能红火起来。想到美好的未来,她不禁乐弯了眼睛。
于是,时隔几年,他们就像当年闯荡城市一样,带上为数不多的家当,踏上了返乡的列车。
可再见故乡,一切都已物是人非。原本破败的黄家土坯房,彻底变成了残垣。而曹家也不复以往的风光。通过曹母讲述,他们才知道,在曹女士离开后,家里发生了很多事。曹父因为思女心切几度病倒,生意再无人照料,前后几趟进出医院,让原本的家业也快败光了。
从娘家出来,曹女士红着眼眶,心知从父母那寻求帮助已经没什么希望了。夫妻二人一合计,决定还是用自己手头上的存款来盖房子。
看着存折上的数字一笔笔减少,曹女士心里很矛盾。她不禁想起了昔日缴纳的住房公积金。那时,她刚刚接触新事物,不知道每个月扣那么大笔钱有什么用,私下里四处打听,这才知道可以用里面钱的来买房修屋。她觉得这时正是动用那笔钱的时刻,可是她又隐约记得,公积金只能在城镇使用。而他们所在的地方却是农村,这种情况下,公积金还能使用吗?如果不能,她缴纳了那么多年的钱岂不是白缴,她又能否将之要回呢?各种问题萦绕心头,她感到困惑不已......
想到自己当年热锅上蚂蚁似的焦虑,再想到后来的峰会路砖,曹女士不禁笑出声来。看着西斜的太阳,她心下幽幽叹道:国家的政策是好,但是要真正了解,才能让它发挥作用,改善我们的生活!
法宝律师建议
法律依据 (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。”
第二十五条:“职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。”
第二十六条:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”
《中央国家机关住房公积金制度实施办法》第八条:“ 职工个人购买自住住房、自建自住住房、私房翻建和大修等可按规定使用个人帐户内的住房公积金。
职工在职期间死亡,其住房公积金本息结余,依照《中华人民共和国继承法》可由其继承人按规定提取。
职工离退休、调离本市或出国定居时,其住房公积金本息余额一次退还职工本人。
职工在本市调动工作的,可按规定办理住房公积金转移手续。
职工因离职、停薪等各种原因中断缴存住房公积金时,其住房公积金结余本息暂封存在原帐户内。”
第九条:“住房公积金定向用于:(一)职工购买、建造、大修理自住住房抵押贷款;(二)经济适用住房包括安居工程住房建设专项贷款;(三)单位购买、建造职工住房专项贷款。”
第十条:“对职工住房公积金,以及依法继承或受遗赠的住房公积金,免征个人所得税。”
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